خرید «آپارتمان»
آخرین آپارتمان‌های ثبت شده
زندگی در جزیره زیبای کیش علاوه بر دور شدن از زندگی شلوغ و پر از ترافیک شهر‌های بزرگ، به علت داشتن اکسیژن خالص در فضا می‌تواند برای بسیاری از افراد دلنشین باشد. هرچند افراد می‌توانند برای گذر از این مشکلات مهاجرت به روستا‌های دور افتاده یا کشور‌های خارجی پناه آورند، اما زندگی در فضای بدون امکانات روستایی و هزینه بر کشور‌های خارجی می‌تواند برای این دست افراد، سخت و دشوار باشد. از این رو خرید خانه در کیش با توجه به موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی بهترین گزینه برای انتخاب محل سکونت و یا سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود.
جزیره کیش، انتخاب مناسب برای خرید خانه
شاید شنیدن نام جزیره زیبای کیش برای تعداد بسیاری از افراد یادآور بازار‌ها و مناطق گردشگری آن باشد. اما برای پاسخ به این سؤال که خرید آپارتمان در کیش چه مزیت‌هایی دارد؟ و یا اینکه چرا باید کیش را برای خرید خانه انتخاب کنیم؟ باید ابتدا این منطقه را از لحاظ جغرافیایی و شرایط آب و هوایی مورد بررسی قرار دهیم.
جزیره کیش از زمان هخامنشیان مورد توجه بوده است تا اینکه امروزخ به عنوان یک منظقه توریستی و گردشگری شناخته می‌شود. ساخت و ساز امکانات تفریحی، گردشگری، هتل‌های زیبا و… موجب شده تا افراد بسیاری به فکر مهاجرت به این منطقه بیفتند. خرید آپارتمان کیش با توجه به امکانات استفاده شده در آن، لذت یک زندگی مدرن را به ساکنین می‌بخشد.
از طرفی جزیره کیش با توجه به موقعیت جغرافیایی و روند رو به افزایش گردشگری که دارد، به عنوان یک گزینه برای سرمایه‌گذاری م یتواند انتخاب مناسب و بهترین گزینه باشد. در هر صورت خرید و فروش در کیش چه برای سرمایه‌گذاری و چه برای زندگی با مزایای بسیاری همراه است.
مزایای خرید خانه در کیش
کیش یکی از مناطق ایران با ویژگی‌های خاص و منحصر به فرد خود است که توانسته طی مدت کوتاهی به یک منطقه گردشگری تبدیل شود. تعداد بسیاری از افراد به دلیل مزایای جزیره نیلگون خلیج فارس به فکر مهاجرت و خرید و فروش ملک در آن افتاده‌اند.
برخی از مزایای خرید آپارتمان در کیش عبارتند از:
۱. منطقه آزاد
به علت آنکه در مناطق آزاد استفاده از وسایل خارجی با برند‌های معتبر و هم چنین خودرو‌های لوکس بدون پرداخت هزینه‌ای برای گمرک امکان‌پذیر است و هیچ یک از موارد گفته شده شامل قوانین و ملزومات گمرکی نمی‌شود، کیش نیز به عنوان یک منطقه آزاد برای افراد بسیاری بهترین انتخاب برای مهاجرت به حساب می‌آید.
۲. تأمین امنیت
با توجه به اینکه سالانه تعداد بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی، کیش را برای مقصد سفر خود انتخاب می‌کنند، سطح امنیت در آن بسیار بالاست. اجرای ملاحظات سخت‌گیرانه موجب شده تا امنیت بالایی برای ساکنین و گردشگران تأمین شود.
۳. نظم و مقررات
یکی از ویژگی‌های بارز جزیره زیبای کیش، عدم وجود بی‌انضباطی و رعایت کردن قوانین در آن است. استفاده از این ملزومات هیچ گونه اختلالی در آرامش افراد ایجاد نخواهد کرد. در کیش هیچ خبری از ترافیک‌های طولانی و صدای ممتد بوق ماشین وجود ندارد.
۴. پویایی اقتصاد
وجود خانه‌ها، آپارتمان‌ها، هتل‌ها، بازار‌ها و مناطق تفریحی لوکس و مجلل در این جزیره مشخص می‌کند که سطح رفاهی ساکنین آن بالا بوده و میانگین درآمد آن‌ها از سایر مناطق داخل ایران بیشتر است. تجارت در زمینه واردات و صادرات موجب افزایش رونق اقتصادی در این منطقه شده است. از این رو خرید خانه در کیش از لحاظ اقتصادی حائز اهمیت است.
۵. آب و هوای سالم
یکی از مهم‌ترین خصوصیات کیش، میزان اکسیژن خالص موجود در هوای آن و تأمین آب شرب از آب‌های زیرزمینی است. به همین دلیل جزیره کیش یکی از پاک‌ترین شهر‌های ایران به حساب می‌آید. زندگی در این شهر زیبا و به دور از آلودگی‌ها به افرادی که دارای مشکلات تنفسی هستند، گزینه مناسبی است. آب و هوای معتدل آن در فصل زمستان موجب شده تا به یکی از مناطق قشلاقی ایران تبدیل شود.
۶. مراکز آموزشی
با توجه به اینکه جزیره کیش یکی از مناطق آزاد به حساب می‌آید دارای مراکز آموزشی متعدد از جمله مدارس و دانشگاه‌های مجهز به پیشرفته‌ترین امکانات به روز است که باعث شده به عنوان برترین ارائه‌دهنده خدمات آموزشی در کشورمان شناخته شود. وجود دانشگاه‌های بین‌المللی در کیش موجب علاوه بر افزایش میزان گردشگری باعث رونق اقتصادی نیز شده است.
علاوه بر مزیت‌های گفته شده، خرید آپارتمان در کیش دارای مزیت‌های دیگری از جمله موارد زیر است:
- وجود سواحل زیبایی دریایی
- عدم اتصال گاز و برق به شبکه سراسری کشور و وجود نیروگاه‌های مخصوص برای هر یک از آن‌ها
- وجود مناطق تفریحی و گردشگری متعدد
- ظاهر بیضی شکل احاطه شده با آب‌های خلیج فارس
- استفاده از آب‌های زیرزمینی به عنوان منبع آب شیرین
جزیره کیش از زمان هخامنشیان مورد توجه بوده است تا اینکه امروزخ به عنوان یک منظقه توریستی و گردشگری شناخته می‌شود. ساخت و ساز امکانات تفریحی، گردشگری، هتل‌های زیبا و… موجب شده تا افراد بسیاری به فکر مهاجرت به این منطقه بیفتند. خرید آپارتمان کیش با توجه به امکانات استفاده شده در آن، لذت یک زندگی مدرن را به ساکنین می‌بخشد.
از طرفی جزیره کیش با توجه به موقعیت جغرافیایی و روند رو به افزایش گردشگری که دارد، به عنوان یک گزینه برای سرمایه‌گذاری م یتواند انتخاب مناسب و بهترین گزینه باشد. در هر صورت خرید و فروش در کیش چه برای سرمایه‌گذاری و چه برای زندگی با مزایای بسیاری همراه است.
ویژگی ساختمان‌های کیش
یکی از مهم‌ترین نکات قبل از خرید آپارتمان در کیش، شناخت مناطق مسکونی و انواع خانه‌های موجود در این منطقه است. با توجه به قوانین و مقررات سخت‌گیرانه‌ای که در ساخت و ساز منازل کیش به کار گرفته می‌شود و هم چنین از پیشرفه‌ترین شهر‌های ایران به شمار می‌رود، کیفیت شهرسازی بالایی دارد.
بافت شهری آن بر مدار خط ساحلی و به سمت ایران در سه قسمت شهرک‌سازی، مجتمع و برج‌های مسکونی طراحی شده است. اکثر بازار‌ها و مراکز تفریحی در مرکزیت شهر قرار گرفته‌اند. تمامی سازه‌های مسکونی با استفاده از بهترین مواد اولیه خارجی ساخته شده‌اند.
داشتن اطلاعات و آگاهی کافی درباره خرید خانه در کیش موجب می‌شود تا سرمایه‌گذاری صحیح و سودآوری داشته باشید. برخی از انواع منازل مسکونی شامل موارد زیر هستند:
۱. ویلا‌ها
سازه‌های ویلایی در دو نوع رو به دریا و رو به جزیره طراحی و ساخته می‌شوند. توجه به موقعیت قرارگیری ویلا، زیربنا، امکانات به کار رفته در تولید، نزدیک بودن به مراکز تفریحی و رفاهی از جمله مهم‌ترین نکات در هنگام خرید ویلا در کیش است. مطمئناً ویلا‌هایی با دید دریا از قبمت بیشتری برخوردار هستند.
۲. آپارتمان
در تمامی مناطق با توجه به متراژ ساختمان، خرید آپارتمان کیش می‌تواند هزینه کمتری نسبت به ویلا‌ها داشته باشد. قیمت آپارتمان در منطقه گردشگری کیش به فاکتور‌های متعددی از جمله موارد زیر بستگی دارد:
- متراژ ساختمان
- موقعیت مکانی و چشم انداز آن
- سال تولید
- فضا
- امکانات داخلی آپارتمان
یکی از نکات حائز اهمیت در هنگام خرید آپارتمان در کیش، رطوبت منطقه و تأثیر آن بر ساختمان است که موجب می‌شود بیشتر آپارتمان‌های نوساز را خریداری کنید.
۳. سوئیت
از جمله ارزان‌ترین ملک‌هایی که در کیش خرید و فروش می‌شوند، سوئیت‌ها هستند. هرچند این سازه‌ها درای امکانات رفاهی و داخلی کمتری نسبت به آپارتمان‌ها هستند، می‌توانند برای اقامت‌های چند روزه و کوتاه مدت بهترین انتخاب باشند.
۴. خانه‌های پیش فروش
با توجه به اینکه این سری از خانه‌ها هیچ موجودیت فیزیکی ندارند و پس از عقد قرارداد بین خریدار و سازنده، مرحله ساخت شروع می‌شود، لازم است تا تمامی مراحل قانونی آن را طی کرده و جوانب احتیاط را رعایت کنید.
معرفی بهترین محله‌ها برای خرید آپارتمان کیش
در هر شهر و استانی از کشور، مناطق مسکونی وجود دارند که با توجه به امکانات، شرایط آب و هوایی و عوامل متعدد دیگر دارای امتیازات و مزایای ویژه‌ای هستند. در نتیجه افراد بسیاری نیز برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه در آن مناطق جذب می‌شوند. در جزیره کیش نیز برای آنکه سود مناسبی از سرمایه‌گذاری خود داشته باشید بهتر است برای خرید خانه در کیش، نسبت به محل قرارگیری آن حساسیت به خرج داده و مناسب‌ترین آن‌ها را انتخاب کنید.
مناطق مسکونی‌ایده‌آل در جزیره کیش برای خرید و فروش ملک شامل موارد زیر می‌شود:
شهرک صدف
یکی از لوکس‌ترین و با اصلت‌ترین شهرک‌های مسکونی در کیش، شهرک صدف است. از جمله امتیازات این منطقه مسکونی می‌توان به مواردی مانند امکانات پیشرفته، محیطی مرتب و پاک، نظم و امنیت بالای اشاره کرد. هرچند برای خرید خانه در شهرک صدف، فرد سرمایه‌گذار باید هزینه گزافی پرداخت کند اما صاحب لوکس‌ترین خانه با امکانات پیشرفته خواهد شد.
شهرک دامون
این شهرک بیشتر دارای آپارتمان‌های لوکس منطقه است. دسترسی به امکانات رفاهی و تفریحی جزیره موجب شده تا افراد بسیاری به سمت خرید آپارتمان در این موقعیت مکانی روی آورند. قیمت مقطوع آن نیز از جمله امتیازات آن به شمار می‌رود.
شهرک میرمهنا
این شهرک در سه فاز ساختاری طراحی شده است و دارای خانه‌های مقرون به صرفه در جزیره است. تعدادی از بومیان منطقه در این شهرک سکونت دارند به همین علت با نام عرب‌ها یا سفین نیز شناخته می‌شود. وجود بازار‌ها و مجتمع تجاری پارس، رستوران، پارک، بازار ماهی و نخلستان باغ بهشت در نزدیکی شهرک میرمهنا از جمله امکانات رفاهی و تفریحی آن است که سرمایه‌گذاران را به سودآوری مطمئن و بالایی می‌رساند.
منطقه مرکز شهر
از جمله مناطق مسکونی جزیره زیبای کیش که شامل امکانات رفاهی و تفریحی متنوع است، مرکز شهر آن است که دارای مجتمع‌های مسکونی لوکس و زیبایی دارد. برخی از بهترین مجتمع‌های مسکونی مرکز شهر کیش عبارتند از:
- مجتمع آینده سازان
- برج مسکونی دیپلمات
- مجموعه یاسین
- مجتمع نسیم
- مجتمع اسکان
- خانه گستر
- پاسارگاد
- نوار ساحلی
خرید آپارتمان‌های نوار ساحلی در کیش از جمله فرصت‌های طلایی برای سرمایه‌گذاری به شمار می‌رود. برج دو قلو، برج کرانه، دامون کی شایر، دامون دریا و ساحلی، برج پرشین، دهکده ساحلی، شهر آفتاب و… از جمله بهترین مجتمع‌های مسکونی خط ساحلی به حساب می‌آیند.
بهترین زمان برای خرید و فروش در کیش
مشابه با هر موقعیت جغرافیایی و مکانی موجود در کشور و هم چنین روند رو به رشد قیمت مسکن در سرتاسر کشور، خرید خانه و آپارتمان در کیش زمان مشخص و خاصی نداشته و در هر زمان مناسب این کار انجام شود، سرمایه‌گذار به یک برد نسبی دست پیدا خواهد کرد. در برخی موارد با طی شدن سیر نزولی قیمت مسکن در کیش، افراد می‌توانند از این فرصت استفاده کرده و سرمایه خود را برای خرید ملک به کار ببندند.
فرصت سرمایه‌گذاری و هزینه خرید خانه در کیش
در برخی موارد افراد نه به دلیل مهاجرت و اقامت در جزیره بلکه به علت سرمایه‌گذاری مالی اقدام به خرید خانه در کیش می‌کنند. سرمایه‌گذاری کردن در حوزه املاک و دستیابی به سودآوری هرچند اندک از شیوه‌های کسب درآمد و سرمایه‌گذاری است که در جزیره کیش نیز به کار برده می‌شود. از طرفی به علت روند صعودی ملک در جزیره کیش، ضرر مالی به سرمایه‌گذاران نخواهد رسید.
شاید به دلیل وجود امکانات متعدد در جزیره کیش، اولیت تصور افراد درباره خرید و فروش امکلاک، قیمت گزاف آن باشد. باید گفت قیمت خانه در کیش به عوامل متعددی بستگی دارد. در نهایت افراد مختلف با میزان بودجه‌های متفاوت از یکدیگر توانایی خرید و فروش و امکان سرمایه‌گذاری در کیش را خواهند داشت. هرچه موقعیت مکانی خانه بهتر باشد، تعداد اتاق‌ها و متراژ خانه بیشتر باشد، شکل ظاهری آن، چشم انداز و نوع معماری بهتری طراحی و به کار گرفته شده باشد، در نتیجه قیمت سازه بیشتر نیز خواهد بود.
جمع‌بندی
جزیره کیش به دلیل مزایای مختلفی از جمله هوی پاک و تمیز به دور از آلودگی، نبود ترافیک‌های طولانی، زندگی‌های قانونمند و منظم و… موجب می‌شود تا افراد متعددی به فکر خرید خانه در کیش بیفتند. در برخی موارد مهاجرت همراه با اقامت و در برخی موارد صرفاً خرید و فروش به علت سرمایه‌گذاری در این منطقه رخ می‌دهد. هنگام خرید خانه در کیش لازم است تا ضمن آشنایی و داشتن اطلاعات کافی درباره ویژگی‌های ساختاری سازه‌ها در مورد مناطق مسکونی و امکانات رفاهی و… آن نیز توجه و دقت نظر داشته باشید. در نتیجه با توجه به اینکه جزیره کیش منطقه آزاد و گردشگری با امکانات ویژه و پیشرفته‌ای است می‌توان گفت سرمایه‌گذاری و خرید آپارتمان کیش می‌تواند بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری باشد. شاید به دلیل وجود امکانات متعدد در جزیره کیش، اولیت تصور افراد درباره خرید و فروش امکلاک، قیمت گزاف آن باشد. باید گفت قیمت خانه در کیش به عوامل متعددی بستگی دارد. در نهایت افراد مختلف با میزان بودجه‌های متفاوت از یکدیگر توانایی خرید و فروش و امکان سرمایه‌گذاری در کیش را خواهند داشت. هرچه موقعیت مکانی خانه بهتر باشد، تعداد اتاق‌ها و متراژ خانه بیشتر باشد، شکل ظاهری آن، چشم انداز و نوع معماری بهتری طراحی و به کار گرفته شده باشد، در نتیجه قیمت سازه بیشتر نیز خواهد بود.
تیم مشاورین املاک، برادران نیکو
با توجه به موقعیت ویژه جزیره کیش و اینکه همیشه مکانی امن و مناسب برای سرمایه گذاری ، تجارت ، اقامت و تفریح بوده است هر ساله سرمایه گذاران و تاجران زیادی را ترغیب به سرمایه گذاری و تجارت در این جزیره زیبا می نماید و تیم مشاوره و سرمایه گذاری املاک برادران نیکو سعی دارد تا شما را در انتخاب مناسب ترین و بهترین موارد ملکی و سرمایه گذاری یاری نماید.
ارتباط با دفتر
- جزیره کیش، جنب پمپ بنزین، گلدیس پلاک EX11، املاک برادران نیکو
- ایمیل: [email protected]
- تلفن: ۰۷۶۴۴۴۲۱۲۱۲
- مدیریت: ۰۹۳۴۷۶۸۵۱۵۱
لینک‌های مفید
مجوزهای سایت
کلیه حقوق مادی و معنوی این وب‌سایت برای برادران نیکو محفوظ است.