جزیره زیبای کیش همچون الماسی در دل نیلگون خلیج فارس یکی از جمله مناطق ایران زمین است که امروزه نگاه تعداد بسیاری از سرمایه‌گذاران و افراد را به سمت خود جذب کرده است. ساخت و ساز در این جزیره به عنوان یک منطقه مسکونی و تجاری از جمله مهم‌ترین اهداف سرمایه‌گذاران است که موجب رونق کسب و کار نیز شده است. علاوه بر این وجود ویژگی‌های منحصر به فردی از جمله آب و هوای دل‌انگیز و داشتن قوانین و مقررات حاکم بر شهر موجب شده تا تعداد بسیاری از ساکنین شهر‌های دیگر ایران به فکر سرمایه‌گذاری در این منطقه روی آورند. برج بهکیش مارینا از لوکس‌ترین برج‌های معروف کیش همراه با امکانات و خدمات قابل توجه به شمار می‌رود.
برج مسکونی تجاری بهکیش مارینا
برج بهکیش مارینا به عنوان یکی از مدرن‌ترین و جذاب‌ترین پروژه‌های مسکونی و تجاری جزیره کیش شناخته می‌شود. از آنجایی که خانه محل کسب آرامش و ایجاد فضایی دنج و امن برای انسان به شمار می‌رود، سازندگان برج زیبای بهکیش مارینا تمام تلاش خود را کرده‌اند تا آرامش را در کنار زیبایی‌های بی‌نظیر آب‌های نیلگون خلیج فارس را با ایجاد نمای رو به دریای ساختمان فراهم کرده و آن را به ساکنین برج هدیه دهند.
تمامی امکانات و استاندارد‌های ساخت و ساز استفاده شده در برج بهکیش مارینا بر اساس آخرین استاندارد‌های روز دنیا همراه با به کار بردن تکنولوژی طراحی شده‌اند. مهندسان سازنده این پروژه عظیم در کیش تمام تلاش خود را داشته‌اند تا سازه با بهترین و مدرن‌ترین تجهیزات و دستگاه‌ها ساخته شده تا بتوانند رفاه و آسایش بیشتر را برای آن‌ها تأمین کنند.
از جمله مهم‌ترین ویژگی این سازه، طراحی آن با قابلیت مقاومت بالا در برابر زلزله است. برای آنکه برج بتواند در برابر نیرو‌های خارجی و فشار وارد آمده از زلزله، قاب‌های مقاوم خمشی و دیوار‌های برشی مقاومت کافی داشته باشد، سازه مطابق با مقررات استاندارد ساخت و ساز ۲۸۰۰ ساخته شده است. به کار بردن تکنولوژی مدرن کوبیاکس موجب می‌شود تا سیستم سقف‌ها، دال مسلح بتنی همراه با ظرفیت باربری دو طرفه ایجاد شود.
فناوری کوبیاکس در سرتاسر دنیا با داشتن تأییدیه‌های رسمی مراجع اروپا و آمریکا، تطبیق داده شده با مقررات ملی ساختمانی ایران در این برج به کار برده شده است. کوبیاکس سازگار با محیط زیست دارای مقام اول در زمینه تکنولوژی سبز سوئیس در سال ۲۰۱۰ است.
این کار مزایای متعددی از جمله موارد زیر را دارد:
- کم کردن اثرات نیرو‌های زلزله بر ساختمان
- کاهش میزان بار و فشار وارده به ساختمان
- بیشتر کردن فضای مفید واحد‌های مسکونی
- اجرایی کردن دهانه‌های بلند بدون نیاز به نصب ستون
- کاهش مقدار ضخامت سقف‌ها
- منعطف بودن پلان‌ها و ایجاد فضای باز معماری
- قرار دادن عایق‌های صوتی و حرارتی در سقف
- بهره‌مندی از تجهیزات و دستگاه‌های اطفا حریق جهت ایجاد مقاومت و عملکرد مناسب در زمان وقوع آتش سوزی
این برج در زمینی به مساحت تقریبی ۳۶۰۰ متر مربع همراه با زیربنای ۱۹۰۰۰متر مربع ساخته شده است. موقعیت جغرافیایی این برج مسکونی واقع در بهترین نقطه گردشگری جزیره، روبروی هتل مارینا و در کنار آبی‌های خلیج فارس واقع شده است. قرارگیری برج بهکیش مارینا در نوار شرقی ساحلی کیش موجب شده تا لوکس‌ترین برج منطقه در محله‌ای آرام و دنج ساخته و در اختیار ساکنین قرار داده شود.
اگر قصد پیش فروش آپارتمان در برج لوکس و مدرن بهکیش را دارید، مشاورین ما در املاک برداران نیکو می‌توانند ضمن ارائه مشاوره حضوری و آنلاین به شما کمک کنند تا با هزینه مناسب یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های خود را تجربه کنید.
این برج در ۲۱ طبقه با تعداد ۲۲۱ واحد مسکونی و ۶ طبقه مجزا پارکینگ از سال ۱۳۹۵ در حال ساخت و بهره‌برداری است. یکی از برترین ویژگی‌های هر یک از واحد‌ها، بالکن وسیع و روبه دریا همراه با نمایی زیبا است. تلفیق هنر و معماری، تکنولوژی و نوآوری در کنار یکدیگر منجر به طراحی خاص نمای ورودی این برج مسکونی شده است. از جمله مشخصه‌های برج بهکیش مارینا می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- قرار گرفتن در بهترین و مرکزی‌ترین منطقه سیاحتی
- نزدیکی به مراکز خرید و تجاری پر رفت و آمد کیش از جمله پردیس ۱ و ۲، رویا مال، پانیذ و…
- نزدیکی به مراکز تفریحی، تجاری و اداری ممتاز کیش
- طراحی مدرن و کارآمد
- استفاده از بهترین متریال درجه یک
- به کار بردن استاندارد‌ها و قوانین برتر و به روز ساخت و ساز
امکانات برج بهکیش مارینا
با توجه به وسعت و موقعیت مکانی برجی مسکونی بهکیش مارینا در یکی از بهترین محله‌های ساحلی جزیره و استفاده از برترین امکانات ساخت و ساز که به آن‌ها اشاره خواهیم کرد، موجب شده تا سرمایه‌گذاران بسیاری خواستار خرید واحد‌های این برج باشند. این دسته از افراد می‌توانند از طریق پیش فروش آپارتمان در برج لوکس بهکیش مارینا، واحد مورد نظر خود را با توجه به پلان مطابق با سلیقه خود را خریداری کرده و تا پایان زمان پروژه صبر کنند.
برخی از امکانات این برج شامل موارد زیر می‌شوند:
- لابی ورودی برج به متراژ ۹۰۰ متر مربع
- سالن‌های ورزشی از جمله بدن‌سازی مجزا جهت آقایان و بانوان
- سالن‌های تفریحی بولینگ، بیلیارد، پینگ پونگ
- استخر، سونا خشک و بخار، جکوزی، استخر مخصوص کودکان، حمام نمک،
- سالن مجزا برای بازی کودکان
- سالن بازی‌های رایانه‌ای
- سالن ماساژ
- سالن سینما، برگزاری همایش و اجتماعات
- کافه کتاب و کافه تریا
- زمین‌های بازی تنیس، ورزش مخصوص کودکان و بزرگسالان
- به کار بردن سیستم شوتینگ زباله
- کارگاه‌های هنری و آموزشی
- وجود شش دستگاه آسانسور پر سرعت برای حمل و نقل افراد و بار به صورت مجزا
- میزر ویژه دوچرخه
- برق اضطراری
- فضای سبز و باغ مطلوب
- نورپردازی محوطه و آب‌نمای زیبا
مشخصات فنی بهکیش مارینا
یکی از ویژگی‌های مهم برج بهکیش مارینا، استفاده از تجهیزات و استاندارد‌های به روز دنیا است. طراحی خاص به کار رفته در تمامی ساختار این برج، موجب ایجاد بهترین و لوکس‌ترین برج در جزیره شده است. رعایت تمامی قوانین و ضوابط اجرایی بر اساس آیین‌نامه بین‌المللی سازه‌های بتنی آمریکا و هم چنین مقررات سازه‌ای ملی داخل کشور در طراحی و ساخت این برج به کار برده شده است.
از جمله مشخصات فنی برج بهکیش مارینا عبارت‌اند از:
۱. تأسیسات مکانیکی
- استفاده از لوله‌های فاضلاب پوش فیت
- لوله‌های آب سرد و گرم ۵ لایه از جنس پروپیلن
- به کار بردن شبکه اعلام و اطفا حریق
- به کار بردن سیستم‌های اسپیلت یونیت
- سیستم تصفیه‌کننده هوا
۲. تأسیسات الکتریکال
- به کار بردن سیستم مدیریت هوشمند ساختمان
- استفاده از تجهیزات برقی درجه یک تولید داخل یا مشابه خارجی
- آنتن مرکزی و شبکه اینترنت
- شبکه اعلام حریق
- به کار بردن نورپردازی محوطه، فضای اطراف و مشاعات
۳. طراحی معماری داخلی سازه
- استفاده از بهترین لوازم بهداشتی و شیرآلات درجه یک
- به کار بردن کاشی و سرامیک درجه یک از معتبرترین برند‌های تجاری داخلی و خارجی
- استفاده از پنجره‌های مخفی یا شومنز
- درب‌های چوبی MDF با یراق آلات با کیفیت بالا
- ایجاد سقف کناف شده همراه با نورپردازی
- استفاده از رنگ آکریلیک
- کابین دوش حمام به همراه سرویس وال هنگ
- طراحی کف سالن با سنگ یا سرامیک
- قرار دادن کابینت آشپزخانه در کنار هود و اجاق گاز رومیزی
مشخصات پلان‌های برج بهکیش مارینا
در صورتی که قصد سرمایه‌گذاری در جزیره کیش را دارید می‌توانید واحد‌های مسکونی با مترا‌ژ‌های متفاوت را از طریق پیش فروش برج بهکیش این کار را انجام دهید. آپارتمان‌ها در انواع مختلف یک خوابه، دو خوابه، سه خوابه و چهار خوابه همراه با امکانات و تجهیزات مدرن و پیشرفته ساخته شده‌اند. بهره‌مندی از متریال‌های مرغوب و با کیفیت بالا و هم چنین تعبیه بالکن‌های بزرگ مشرف رو به دریا در منطقه ساحلی از جمله خصوصیات اصلی این واحد‌های آپارتمانی به حساب می‌آیند.
در طبقات مختلف این برج مسکونی، طراحی ساخت و ساز به صورت پلان‌های متفاوت از یکدیگر به کار برده شده است که شامل موارد زیر می‌شود:
۱. پلان طبقه منفی یک
این طبقه برای کاربری پارکینگ برج استفاده می‌شود. علاوه بر این استخر‌ها و سونای خشک و بخار در این طبقه واقع شده‌اند.
۲. پلان طبقه همکف
این طبقه به عنوان پایین‌ترین طبقه برج شناخته می‌شود که شامل سالن بولینگ، ورزشی، ماساژ، حمام نمک و فضای آموزشی است.
۳. پلان طبقه اول
ساختار این طبقه نیز شامل سالن‌های ورزشی، بیلیارد، پینگ پونگ، بازی‌های رایانه‌ای و فضای آموزشی و سالن برگزاری جلسات و همایش‌ها است که برای استفاده ساکنین تعبیه شده‌اند.
۴. پلان طبقه دوم
این طبقه نیز مشابه طبقات پایین برج محل قرار گرفتن سایر امکانات و سالن‌های مورد استفاده ساکنین است که با طراحی خاص چیدمان شده‌اند.
۵. پلان طبقه سوم
در این طبقه، ۱۴ واحد مسکونی در مترا‌ژ‌های گوناگون قرار گرفته‌اند. طراحی داخلی به همراه معماری جذاب و شیک موجب ساخت این واحد‌ها شده است.
۶. پلان طبقه چهارم
این طبقه نیز مشابه با طبقه سوم از ۱۴ آپارتمان مسکونی در مترا‌ژ‌های متفاوت از یکدیگر شامل واحد‌های یک خواب تا سه خواب تشکیل شده است. استفاده از امکانات مدرن و ایده‌آل در ساخت این واحد‌ها در کنار نمای زیبای آن به سمت دریا باعث می‌شود تا افراد بیشتری به سمت پیش فروش آپارتمان در این برج روی آورند.
۷. پلان طبقه پنجم
چهارده آپارتمان قرار گرفته در این طبقه در مترا‌ژ‌های یک و دو خوابه همراه با مدرن‌ترین و لوکس‌ترین امکانات طراحی و ساخته شده‌اند.
۸. پلان طبقه ششم و هفتم
از این طبقه به بالا با توجه به افزایش تقریبی واحد‌های مسکونی، به تدریج تعداد آن‌ها نیز کاهش پیدا خواهد کرد. از این رو در طبقه ششم و هفتم، تعداد ۱۲ آپارتمان در مترا‌ژ‌های متفاوت یک خوایه تا سه خوابه ساخته شده‌اند. واحد‌های ۳ خوابه در مترا‌ژ‌های ۱۹۳ متر مربع زیر بنا با نمای رو به دریا و بالکن‌های ۲۸ متر مربعی ساخته شده‌اند.
۹. پلان طبقه هشتم
واحد‌های مسکونی این طبقه نیز مشابه با دو طبقه ششم و هفتم شامل ۱۲ واحد مسکونی همراه با مدرن‌ترین و شیک‌ترین امکانات رفاهی به کار رفته در ساخت آن‌ها است. این طبقه شامل واحد‌های یک خوابه تا سه خوابه است با این تفاوت که متراژ ساختمان‌های سه طبقه به ۲۳۰ متر مربع می‌رسد.
۱۰. پلان طبقه نهم
واحد‌های آپارتمانی واقع در این طبقه با ایده‌آل‌ترین امکانات رفاهی و مدرن با هدف ایجاد آرامش و داشتن یک اقامت امن ساخته شده‌اند. چشم انداز بی‌نظیر این واحد‌ها به دریا و نمای آبی‌های خلیج فارس از مشخصه‌های اصلی این طبقه به شمار می‌روند. این طبقه از ۱۲ آپارتمان تشکیل شده است که بزرگترین آن‌ها دارای سه خواب در متراژ ۱۹۳ متر مربع است.
۱۱. پلان طبقه پانزدهم
هرچند در این طبقه نیز ۱۲ واحد مسکونی با مترا‌ژ‌های مختلف به صورت یک تا سه خوابه ساخته شده‌اند، اما مترا‌ژ‌های واحد‌های سه خوابه نسبت به سایر طبقات بیشتر و در حدود ۲۰۰ متر مربع است. به کار بردن امکانات مدرن و پیشرفته در طراحی و معماری داخلی این واحد‌ها، وجود بالکن ۳۰ متر مربعی و مسقف از ویژگی‌های این واحد‌ها به حساب می‌آیند.
۱۲. پلان طبقه نوزدهم
این طبقه به عنوان یکی از طبقات بالایی برج بهکیش مارینا است که ۷ واحد آپارتمانی لوکس را در خود جا داده است. این واحد‌های مسکونی مطلوب و ایده‌آل در مترا‌ژ‌های مختلف با تعداد اتاق خواب‌های متفاوت طراحی و ساخته شده‌اند.
- واحد یک خوابه با مترا‌ژ‌های ۷۶ تا ۸۰ متر مربع
- واحد دو خوابه با مترا‌ژ‌های ۱۰۹ تا ۱۲۴ متر مربع
- واحد سه خوابه با مترا‌ژ‌های ۱۹۲ تا ۲۳۶ متر مربع
- واحد چهار خوابه با مترا‌ژ‌های ۲۹۲ تا ۳۲۳ متر مربع
معرفی بازار بهکیش
کمپانی سوربن کیش، طراح و سازنده بازار بهکیش با به کارگیری استاندارد‌های روز دنیا موفق شده است تا با در نظر گرفتن بهینه‌سازی مصرف انرژی، اقدام به ساخت آن کنند. برای انجام این کار این شرکت از تیم مدیریت انرژی بسیار قوی تشکیل شده از شرکت‌های مشاور و پیمانکار در کنار دانش روز دنیا بهره‌مند شده است. این عوامل در ساخت و ساز و هم چنین بهره‌برداری ساختمان‌های تجاری منجر به شناسایی عوامل مؤثر در ساخت و ساز و موارد ضروری جهت طراحی و اجرا طبق ضوابط و آیین‌های ملی ساختمان‌سازی شده‌اند. بازار بهکیش با موقعیت تجاری و اداری عالی در 6 طبقه از سال 1395 در حال بهره‌برداری است. طبقات این بازار شامل پارکینگ اختصاصی و 121 واحد تجاری و خدماتی است که در اختیار افراد قرار داده خواهد شد.
کلام آخر
برج بهکیش مارینا از مدرن‌ترین و لوکس‌ترین سازه‌های مسکونی و تجاری جزیره کیش به حساب می‌آید. این برج همراه با طراحی خاص و ویژه به همراه به کار بردن امکانات مدرن و تجهیزات پیشرفته مطابق با آخرین استاندارد‌ها، قوانین و ضوابط مقررات ملی ساختمان‌سازی و هم چنین آیین‌نامه‌های بین‌المللی در بهترین منطقه کیش در حال ساخت است. قرار گرفتن برج بهکیش مارینا در نوار ساحلی شرقی، نزدیک بودن به مراکز تجاری و بازار‌های معتبر و معروف و هم چنین مراکز اقامتی گردشگران و اداری موجب می‌شود تا پیش فروش آپارتمان در آن به یکی از فرصت‌های طلایی سرمایه‌گذاری تبدیل شده و در نتیجه با تعداد بسیاری از افراد جهت سرمایه‌گذاری مواجه شود.
